Celeos en Bretagne et Piera en Provence, rattrapés par la crise, connaissent des difficultés.

Privilégiant les terrains dans les communes périphériques des petites villes, Gilles Cadoudal a profité les premières années de l'incroyable expansion du marché de la construction neuve. En 2007, Celeos a ainsi commercialisé près de 2 500 logements neufs un peu moins chers que ceux de ses concurrents.

En 2006, pour financer cette croissance, Gilles Cadoudal a introduit son entreprise en Bourse. Les capitaux qu'il y a levés lui ont permis d'acquérir l'an passé le promoteur lyonnais Saint-Jean. Mais, depuis quelques mois, le titre coté sur Alternext ne cessait de perdre de sa valeur : 80 % en un an. Sa cotation a d'ailleurs été suspendue le 29 août afin d'éviter tout risque de délit d'initié autour de la décision du tribunal de commerce.

En Provence, c'est Piera, un promoteur de Gap spécialisé dans les montages défiscalisés type loi Robien, qui est touché de plein fouet par le retournement du marché immobilier. Sur 114 salariés, 60 % devraient être licenciés et sept de dix agences vont fermer. Il ne conserve plus que celles d'Aix-en-Provence, de Bordeaux et de Lyon.

Des clients se tournent vers la justice

Le fonds d'investissement LBO France a repris il y a un an 75 % du capital aux fondateurs. En début d'année, le management a été changé mais les problèmes de trésorerie n'ont, semble-t-il, pas été résolus. Contactés par Le Figaro hier, LBO France comme Pascal Boscher, président de Piera, n'ont pas donné suite.

Piera doit faire face à la grogne de clients mécontents en raison du retard de livraison de certains programmes comme à Clermont-Ferrand, ou du non-paiement par le gestionnaire des appartements loués (la SIT) des loyers, des garanties locatives auxquelles ont souscrit les acquéreurs ou du remboursement des intérêts intercalaires. Une dizaine d'entre eux est déterminée à intenter une action en justice contre Piera, la SIT, les banques et les intermédiaires commercialisateurs.

« Nous allons attaquer pour escroquerie, défaut de conseil, tromperie et non-respect du contrat de vente et de gestion », explique Henrique Vidal, propriétaire d'un appartement à Angoulême qui veut obtenir l'annulation de la vente et du prêt et des dommages et intérêts. J'ai été livré avec un mois de retard et mon bien n'a été mis en gestion locative que quatre mois plus tard et il est loué 170 euros de moins que le montant garanti dans le contrat que j'ai signé. » Il chiffrant son préjudice entre 100 000 et 150 000 euros.

« Pascal Boscher nous a proposé de nous rencontrer quand il a su qu'on créait en fin de semaine une association de défense », indique pour sa part Michel Bayon à Clermond-Ferrand. Les travaux de l'immeuble dans lequel il devait prendre possession d'un appartement cet été sont arrêtés depuis plusieurs semaines.( source Le Figaro par Nathalie Bougeard (à Rennes) et Aliette de Broqua (à Marseille)

Le guide "Scolariser les élèves handicapés" propose une approche simple et pratique des principaux domaines et sce ituations rencontrés au quotidien. Ce nouveau guide édité par le ministère  remplace la brochure Handiscol. Il résume les principes et les fonctionnements liés à la loi de 2005.Pour le télécharger : en format PDF, cliquez  http://eduscol.education.fr/D0186/guide_scolariser_eleves...

Avril 2008, premières annonces concrètes relatives à certaines réformes de la politique du logement.

Le (nouveau) conseil de la modernisation des politiques publiques s’est réuni le  4 avril sous la présidence de Nicolas Sarkozy et a décidé de nombreuses mesures dans le cadre de la réforme de l’Etat.

Pour le logement, nous retenons :

• affirmation confirmée d’une priorité à l’accession à la propriété,
• une réforme du 1% logement, un relèvement des surloyers HLM
• une éventuelle progressivité des loyers en fonction de revenus 
• peut-être la seule vraie nouvelle, l’annonce d’une mutualisation (solidarité financière est le concept évoqué) des ressources des organismes HLM... http://www.rgpp.modernisation.gouv.fr/cmpp4-4-8/pdf/cmpp2log.pdf

Appel à tous: recherche fourgon Cathy Lachênaie lance un appel à tous.

Départ pour le Maroc le 19 avril 2008, à J -31 ! Alors qu’elle est atteinte de Myopathie inflammatoire depuis 12 ans… elle va relier Rabat à Tanger en quad.

Le défi de réaliser son rêve le plus fou ! Mais elle a besoin de vous et de votre soutien. Elle est à la recherche d’un fourgon, Type Jumper, Vivaro...afin d’assurer l’assistance technique et logistique. Le départ aura lieu le 16 avril de Clermont Ferrand, retour le 12 Mai. Une large couverture médiatique sera assurée pour les partenaires. Merci de la conctacter par mail d’urgence : clachenaie@orange.fr Cathy LACHÊNAIE Lieu-dit MISSONNET 63190 SAINT JEAN D’HEURS Tél. : 06.11.74.34.10 http://cathy-lachenaie.site.voila.fr/

Le président du Conseil Général  Jean-Yves GOUTTEBEL est-il exlu ou s’est « exclu » pour ne pas avoir respecté le vote des militants ! (pourquoi faire voter les conseillers généraux par les citoyens, pour que les militants du P.S. décident ? que l'on m'explique.......  Idem pour les 18 conseillers généraux socialistes qui ont publiquement apporté leur soutien (dont Michel CHARASSE)

De toute façon cela va se terminer comme Georges FRECHE à Montpellier  suite aux propos tenus  avait été exclu du P.S. « au-delà de leur caractérisation pour le droit, ne sont pas compatibles avec les valeurs d’égalité et de respect des Droits humains qui fondent depuis toujours l’engagement du Parti Socialiste et qui sont contenues dans sa déclaration de principe mais aussi, plus largement, dans les principes constitutionnels de notre République… »).puis réintégrer, blablabla…

Dans le Puy-de-Dôme la liste des exclus s’allongent, bientôt le Parti Socialiste va devoir brader les adhésions à 10 €uros. A suivre …..

A la condition de disposer un charisme exceptionnel, etc…, il est nécessaire d’être « encarté(e) » pour être élu(e), cela est bien dommage. Prenons les Socialistes :  aujourd'hui

Les courants politiques se revendiquant aujourd'hui du socialisme sont : le socialisme marxiste, la social-démocratie (soit le mot "socialisme" tel qu'employé couramment en France), et les socialismes autogestionnaire ou libertaire (Socialisme libertaire). Le socialisme utopique dans sa manière d'envisager la société et le rapport à l'économie n'a pas connu de filiation politique homogène, bien qu'il a été revendiqué par certains courants hippies  et qu'il a influencé certains systèmes de pensée de la gauche non marxistes et en rupture avec la social-démocratie (économie solidaire, alternatifs, autogestion,  communautarisme de lieux de vie). La pensée écologiste notamment, dans un certain aspect pouvait se situer dans cette filiation alors que maintenant dans tous les partis.

Comment faire cohabiter tous ces courants avec des égos surdimensionnés ?

Pour les socialistes exclus :  pensez à Georges FRECHE, du haut de son bureau de l'hôtel de Région -  avenue de la Pompignane avec une magnifique vue… il a réintégrer le P.S. un peu de patiente...

Monsieur le Maire,

Il m’appartient au nom de « ROMAGNAT  pour Nous Tous », association en cours de constitution, dont je  suis pour le moment le scribe et  les Romagnatois(e)s qui vous ont apporté leurs suffrages de saluer votre élection. Vos projets, nos convictions, nos engagements sont différents sur  certains points. Au-dessus de nous, il y a la démocratie, la République et notre devise : Liberté, Égalité, Fraternité.

Il vous incombe pour ce premier  mandat de la faire vivre à Romagnat concrètement dans chaque quartier, en fonction des orientations que vous avez proposées et celles de l'opposition  que les habitants de Romagnat  ont fait siennes.

Nous vous souhaitons toute l’énergie requise par ce beau défi qui consiste à donner aux Romagnatois(e)s  prospérité, fierté, et reconnaissance, dans le respect de la diversité de notre commune.

Vous me permettrez de saluer également l’élection de la  conseillère générale pour le canton (AUBIERE, ROMAGNAT & PERIGNAT)   Laurence MIOCHE, également conseillère municipale à Romagnat,

Vous avez donc tous les moyens de l’action.

Nous "ROMAGNAT pour Nous Tous" serons des citoyens (non élus)  résolus et constructifs. Ce qui compte, c’est la réussite de Romagnat, c’est d’être utile aux Romagnatois(e)s.

Notre ligne de conduite est claire : pas de sectarisme ni d’esprit partisan, de l’ouverture d’esprit, de l’écoute pour chacun à Romagnat, de la passion pour défendre les couleurs de ROMAGNAT.

Ce qui nous réunit tous maintenant  dépasse de beaucoup les enjeux électoraux.

Il s’agit, dans une conjoncture politique depuis longtemps marquée par beaucoup de scepticisme et d’impatience face à l’action politique en tant que telle, de redonner espoir et confiance aux Romagnatois de façon concrète.

Vous pouvez compter sur la mobilisation de l’ensemble des citoyens romagnatois  de ROMAGNAT pour Nous Tous ,  non élus, pour travailler avec le seul souci de l’intérêt général.

Dans les semaines... qui viennent, l’association  « ROMAGNAT  pour Nous Tous » désignera la personne qui aura la responsabilité de la diriger. Il faut nous donner du temps. Le blog sera également reconstruit en tenant compte des attentes des Romagnatois(e)s. Pour l’instant, c’est encore mon fourre-tout (le scribe de service).

Quant à moi, je suis plus que jamais dans mon village à OPME, avec l'ADSL bas débit,   déterminée à être au service de ROMAGNAT pour Nous Tous, sans aucun autre objectif personnel que d’apporter aux Romagnatois(e)s  de l’entraide, partage de connaissances, etc.…  pour que Romagnat ait un vrai destin..

Bonne chance Monsieur le Maire !

Bonne chance à votre équipe !

Bonne chance à l’opposition !

Bonne chance à ROMAGNAT et ses villages : OPME, REDON, SAULZET LE CHAUD, et ne pas oublier les Fours à Chaux !

L'Assemblée nationale a adopté ce mercredi une proposition de loi de la majorité qui rendra à nouveau férié le lundi de Pentecôte. Le texte doit encore être adopté par le Sénat pour application immédiate, dès ce mois de mai.